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    山东搬迁入园化企收获红利 !资金缺口仍然很大

    来源:中国化工报 2020-01-08 10:39中投投资咨询网 A-A+

      元旦前夕,山东多家化工企业发布公告,通过退城进园、整体搬迁获得土地补偿,而且收益不菲。其中,鲁西化工集团股份有限公司三家子公司实施退城进园一体化项目,进行停产搬迁,将获得总计18.11亿元的补偿。潍坊亚星化学股份有限公司因整体搬迁获得14.2亿元补偿,另加当地政府6000万元奖励。

      腾退土地获得收益

      2019年12月26日,鲁西化工发布公告称,公司陆续签订了两份国有土地使用权协议,分别获得补偿款5.35亿元、3.2亿元。公告显示,因城市规划调整及公共利益需要,鲁西化工对原全资子公司第二、第四化肥有限公司实施退城进园一体化项目,进行停产搬迁。聊城市自然资源和规划局与其签订协议,收回所属国有土地使用权,并对地上建构物、设备及停产停业损失进行补偿,金额分别为5.35亿元和3.2365亿元。

      此前,鲁西化工曾于12月12日公告称,其所属第一化肥有限公司实施退城进园一体化项目,进行停产搬迁,获得补偿合计9.53亿元。12月18日,聊城市自然资源和规划局第一笔补偿款2亿元已到账。

      2019年12月30日,亚星化学发布公告称,按照潍坊市政府要求,其寒亭生产厂区已于2019年10月31日全面停产,原国内土地及其他附属物合计获得补偿14.2亿元,目前已收到本协议项下补偿款1.6亿元。

      亚星化学表示,本次与潍坊市寒亭区住房和城乡建设局签订《国有土地及房屋征收补偿协议书》,有利于加快推进新厂区建设,力争早日恢复生产,确保顺利搬迁和平稳过渡。

      同时,亚星化学还发布了公司收到奖励资金的公告,因公司严格按照市委市政府的决策要求安全关停,根据《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》等有关规定,寒亭区住房和城乡建设局给予公司奖励6000万元,目前上述奖励资金已全部到账。

      搬迁蝶变转型升级

      鲁西化工表示,退城进园一体化项目在公司园区内已经建设投入运行,发挥了一定的效益,优化了园区内的产业结构,实现了产业转型升级。

      日前,通过股权划转,中化集团正式控股鲁西集团,成为鲁西化工的实际控制人。作为新东家的中化集团表示,将通过扩大投资和产业链协同等多种方式支持鲁西集团加快发展,努力建设世界一流的化工新材料产业园,促进鲁西集团在化工新材料领域由国内一流向国际一流升级。

      山东较早退城进园、整体搬迁的海湾集团已经收获产业红利。青岛海湾集团董事长李明介绍说,集团自2010年整体搬迁后,将原海晶化工、碱业新材料、东岳泡花碱公司重组而成青岛海湾化学有限公司。目前,青岛海湾化学30万吨/年氯碱装置直流电耗达到行业领先水平,氯乙烯装置仅用半年时间实现达产稳产,氯乙烯单体消耗处于行业领先水平,目前已投产的全国最大的50万吨/年苯乙烯装置产品纯度可达99.95%。2019年公司预计实现销售收入72.85亿元,实现利润5.625亿元。

      入驻石横化工产业园的山东阿斯德科技有限公司,前身为肥城市阿斯德化工有限公司,搬迁进园后已形成年产10万吨甲酸、5万吨草酸的生产规模。新公司采用国际一流的生产工艺,以石横特钢转炉煤气为原料,替代原来的烧煤制气,和原来老工艺相比,每年减少煤炭用量102万吨,减少废水排放47万吨,减少二氧化碳排放32万吨。

      “搬迁投资由计划的33亿元压减到了18亿元,而且上下游产品连接成链,能源得到了综合高效利用,探索出了一条钢化联合的发展路径。”山东阿斯德科技有限公司总经理汪达军表示。

      资金缺口仍然很大

      虽然鲁西化工、亚星化学两家企业都获得了拆迁补偿,但与前期搬迁改造、异地重建最需要资金的时候相比,已过去了好几年。这期间的资金缺口,主要依靠企业自筹资金和银行信贷解决。

      据了解,大型化工企业搬迁动辄几十亿、上百亿元,搬迁期间没有现金流量,新建项目又很难短期投产,企业资金缺口巨大。目前看,企业搬迁补偿资金主要来源于腾退土地收益,但各地执行效果有差异,欠发达地区土地价值低,部分企业腾退的土地污染较重,无法进行商业开发,土地收益无法满足企业搬迁资金要求。而金融机构对这些传统化工企业放贷多持谨慎态度,企业融资难。有的企业搬迁或关闭退出后,原有资产基本报废,减值损失较大,资产变现后不足以弥补企业搬迁或关停造成的资金缺口。

      按照《山东省城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造工作实施方案》,到2025年,不符合安全和卫生防护距离要求的;飞笠狄客瓿删偷馗脑齑锉、搬迁进入规范化工园区或关闭退出。而在工信部、国家发改委首批遴选的238个;钒崆ǜ脑煜钅恐,山东省就有42个,涉化搬迁所需总费用约1219亿元,搬迁资金压力很大。

      为解决项目启动建设资金难题,各地陆续出台了一系列财税政策,帮助企业弥补迁改过程中的资金缺口。山东省财政将通过现有资金渠道,对符合条件的危险化学品生产企业搬迁改造项目予以支持,对提前完成搬迁改造任务的企业予以资金奖励,在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可暂不计入当期应纳税所得额。

      工信部也提出,争取把;菲笠蛋崆ǜ脑炷扇牍壹际醺脑熳ㄏ钭式鸬闹С址段,并适时扩大资金规模和增加导向性项目合作银行数量;引导社会资本广泛参与;菲笠蛋崆ǜ脑旃ぷ,探索建立市场化的搬迁改造产业基金;推进产业转型升级,引导企业应用先进工艺技术,鼓励企业退出传统低附加值产品,转向发展新材料及高端化学品项目等。

     

    关键词:新材料 高端化学品
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